Em entrevista exclusiva para o Portal Visite Aracaju, o Sr. Alessandro Fortini, Diretor da FGI Negócios Imobiliários em Aracaju, fala do crescimento do mercado imobiliário em nossa cidade e dos procedimentos e dicas para aquisição do imóvel próprio. Confira!

Visite Aracaju - Como o Srº está vendo o mercado imobiliário sergipano ?

Alessandro Fortini - O mercado imobiliário em todo o Brasil está extremamente aquecido, como não se via a um bom tempo. Em Aracaju, especialmente, acredito que está um pouco melhor, isso se deve a capital ter uma classe média com uma renda acima da média. A maioria das pessoas que não viam solução para sair do aluguel, está tendo a chance de adquirir o seu imóvel, isso graças à melhoria de renda da população no geral, e a facilidade de se obter um crédito imobiliário.

Visite Aracaju - Quais as facilidades diferenciadas que o mercado oferece hoje para a aquisição de um imóvel?

Alessandro Fortini - Hoje temos os financiamentos com prazos cada vez mais longos, e com a competitividade entre os bancos, juros cada vez menores. Isso possibilita um maior número de clientes em potencial fortalecendo toda a estrutura de crédito oferecido em nosso país.

Visite Aracaju - Quais as precauções que o consumidor tem de ter para a aquisição de um imóvel?

Alessandro Fortini - Caso o consumidor queira comprar um imóvel na planta, ele precisa conhecer muito bem a construtora, procurar se informar se são cumpridos os prazos de entrega, se a obra está registrada, se a construtora não tem dívidas e ações judiciais. O consumidor pode ter um problema futuro para receber o imóvel, ou para registrar uma escritura. No caso de imóveis de terceiros, verificar as certidões negativas de condomínio, IPTU, energia, água e as certidões de inteiro teor, no cartório onde está registrado o imóvel. O importante é procurar uma imobiliária de confiança, ou um corretor de imóveis devidamente regularizado com o Creci da região, para evitar futuros problemas.

Visite Aracaju - Como estão os preparativos e as expectativas para esta edição 2008 do Salão Imobiliário de Sergipe ?

Alessandro Fortini - Estamos com tudo preparado para o salão 2008, as expectativas são as melhores possíveis. Em 2007 tivemos um número recorde de visitas, com muitos negócios concretizados. Este ano, estaremos apresentando um novo produto para o mercado, com condições especiais para quem fechar o seu negócio nos dias do salão.

Visite Aracaju - Fale um pouco da parceria da construtora Cosil e o escritório imobiliário FGI e da sua expansão em outros estados?

Alessandro Fortini - A parceria entre Cosil e FGI, só em Aracaju, já tem mais de 6 anos, temos uma relação de confiança muito boa, nos oferecendo um produto que temos a certeza da qualidade, e dos prazos de entrega rigorosamente cumpridos, e eles de contar com uma assessoria imobiliária completa, que não se preocupa só com o momento da venda, mas sim em proporcionar um serviço, que vai da procura de novas áreas para incorporação até pesquisas de mercado para saber a necessidade dos futuros clientes.

Visite Aracaju - Deixe aqui sua opinião final.

Alessandro Fortini - Para quem está procurando um imóvel, esse é o momento certo, estamos com muitos produtos sendo ofertados, com uma facilidade enorme de pagamento, o cliente pode adquirir um imóvel na planta e pagar uma prestação muito baixa, sem juros até a entrega do imóvel. E neste prazo, que geralmente é de 24 meses, se programar para amortizar o maior valor possível, e quando chegar na entrega, financiar o saldo com o banco de sua preferência.